Surabaya, JatimInsight.Id – PT Abdael Nusa kembali berkolaborasi dengan PT Podo Joyo Masyhur mengembangkan hunian modern, Harvest Link di Surabaya Barat. Kawasan hunian ini membidik segmen Zillennial (Gen Z dan Millenial) yang semakin berkembang di Surabaya.
Costaristo Tee, Direktur Utama PT Podo Joyo Masyhur mengatakan, tahun 2026 pihaknya yakin pasar properti akan lebih baik dari tahun lalu. Hal ini karena kebijakan pemerintah dinilai menjadi katalis positif bagi peningkatan penjualan hunian, khususnya di segmen generasi muda.
Sebab itu, pihaknya kembali mengembangkan perumahan Harvest Link di atas lahan seluas 7,5 hektar. Kolaborasi ini sebelumnya telah sukses mengembangkan kawasan Grand Harvest dengan penjualan lebih dari 800 unit rumah.
“Kami optimis tahun ini pasar properti akan lebih baik dari tahun lalu. Karena pemerintah memberikan stimulus berupa PPN DTP 100 persen. Selain itu bunga bank juga masih menarik untuk konsumen yang ingin mencari hunian dengan fasilitas lengkap seperti di Harvest Link,” kata Costaristo Tee disela pembukaan Marketing Gallery Harvest Link, Kamis (8/1).
Kent Hilman, Head of Marketing & Sales PT Abdael Nusa, mengatakan bahwa kebutuhan hunian, terutama rumah pertama bagi generasi Zillenial, masih sangat kuat. Permintaan rumah akan terus ada karena kebutuhan primer selain sandang dan pangan.
“Hunian itu kebutuhan primer. Yang berubah hanyalah timing dan strategi pemasaran. Kami melihat Harvest Link punya potensi besar untuk tumbuh di 2026,” ujarnya Kent.
Dia menambahkan, rencana pemberlakuan insentif PPN DTP sejak Januari 2026 menjadi faktor penting yang memberi kepastian bagi konsumen maupun pengembang. Berbeda dengan tahun sebelumnya yang skemanya terbagi per semester, sehingga banyak konsumen menunggu saat masuk semester II/2025 sehingga penjualan tidak maksimal.
Saat ini pihaknya telah mengembangkan rumah ready stock sebanyak 70 unit dimana 50 unit sudah terjual. Nantinya disini akan dibangun sebanyak 450 unit dengan berbagai tipe. Capaian ini dinilai cukup positif di tengah dinamika pasar properti yang masih beradaptasi.
“Kami optimis penjualan tahun ini akan lebih baik dari tahun lalu. Karena kebijakan free PPN berjalan sejak Januari hingga Desember 2026. Apalagi disini 90 persen pembeli adalah end user, sehingga adanya ready stock dan Free PPN akan semakin menarik,” ujarnya.
Erick Ardine, Project Manager Harvest Link mengatakan, Harvest Link menghadirkan empat tipe rumah yang dirancang fungsional sesuai kebutuhan generasi muda, yakni Tipe Tesa (1 lantai, lebar 5 meter), Tipe Meta (2 lantai, lebar 5 meter), Tipe Fosa (2 lantai, lebar 6 meter), serta Tipe Specta (2 lantai, lebar 7 meter) yang mampu mengakomodasi hingga tiga generasi dalam satu hunian.
“Harganya juga terjangkau mulai Rp 900-an juta hingga Rp 2 miliar dengan cicilan mulai Rp 5 jutaan per bulan. Kami juga memberikan banyak promo menarik seperti free BPHTB, free biaya KPR serta free iPhone basic 15, 16 dan 17 untuk tipe pembelian tipe Meta, Fosa dan Specta selama bulan Januari 2026,” kata Erick.
Sementara itu, Sonny Therik, Business and Marketing Development PT Provest, menilai penjualan tahun ini berpeluang lebih baik dibanding tahun sebelumnya. Pengembangan infrastruktur sebagai faktor penting yang akan meningkatkan nilai kawasan.
“Kehadiran rencana jalan lingkar barat dalam akan menjadikan Harvest Link sebagai kawasan strategis dengan konektivitas tinggi, sekaligus menjadikan Harvest Link sebagai destinasi baru di Surabaya Barat,” jelas Sonny.
Harvest Link juga melengkapi kawasan dengan Harvest Walk sebagai ruang interaksi sosial, Society Hub, serta area komersial. Kawasan komersial seluas sekitar 1,5 hektare tersebut direncanakan akan dibangun 25–30 unit ruko yang diharapkan mampu menggerakkan aktivitas ekonomi di Kawasan ini.
“Kami juga meresmikan Marketing Gallery untuk meningkatkan pelayanan pada customer. Mamsyarakat bisa mendapatkan informasi yang lengkap mengenai konsep, tipe unit, serta rencana pengembangan Harvest Link kedepan,” tutup Sonny. JI5
Sumber: https://jatiminsight.id/optimis-pasar-properti-tumbuh-di-2026-harvest-link-bidik-bidik-kalangan-muda-di-surabaya-barat/
